03 de março de 2018
Você está pronto para alugar um imóvel e precisa dar o passo de reunir os documentos para fazer o contrato de manutenção. E é sobre documentos para aluguel de imóvel que nós falar neste post para o que você precisa saber para passar por esse processo ou mais rápido, e entrar no novo imóvel.
Essa etapa pode ser mais burocrática, por isso, leia atentamente para não perder nenhum detalhe do que para solicitado para o contrato. Confira abaixo um breve checklist com todos os documentos para aluguel de imóveis e adiante-se para otimizar o tempo até pegar como chaves do imóvel.
Confira os documentos necessários para criar o contrato de aluguel do imóvel.
Para apresentar o comprovante de renda certifique-se que ele comprove no mínimo três vezes o valor do aluguel do imóvel que interessa. Apresente também o holerite ou contra cheque e carteira profissional para comprovar a fonte de renda.
Se você é um profissional liberal, empresário ou autônomo que apresenta uma cópia da DECORE:
O envio de contatos é o documento a seguir para emitir o documento que comprove seus rendimentos: declaração de IR, extratos bancários, escrituração pelo livro-caixa e recolhimentos do carnê-leão e INSS, declaração da empresa informando atividade profissional e renda, contas (água, Luz, telefone e gás), carnés, extratos de cartões de crédito, RPA, Registro de Classe (CREA, OAB, CRM), Registro Fiscal, Inscrição Sindical, recibos de aluguel ou outras rendas, comprovantes de rendimento de aplicações financeiras, entre outros ;
Solicite o documento ao contador responsável pela escrita da firma;
Apresente com os documentos da empresa: Contrato Social e / ou Contrato de Empresa Individual e cartão do CNPJ atualizado;
CPF;
RG;
Título de Eleitor;
Comprovante do estado civil (certidão nascimento, casamento / separação);
Documento de propriedade do veículo;
Declaração de Imposto de Renda;
Conte de luz;
Conta de água;
Conta de internet e internet;
Comprovante de renda;
RG;
CPF;
Certidão Negativa de processo cível, criminal e federal do imóvel;
Certidão Negativa de Protesto de Títulos do imóvel;
Cópias da Certidão Negativa cível e criminal do cônjuge;
Cópia autenticada em caso de procura por instrumento público;
Contrato Social;
Último balanço e balanço;
Alvará atualizado;
Cartão do CNPJ;
Declaração de IR com recibo de entrega do último exercício;
Declaração de IR dos produtos com o recibo de entrega;
RG;
CPF;
Título de Eleitor;
Comprovante de estado civil;
Comprovante de residência;
Contato dos sócios gerentes e dos cônjuges;
Certidão Negativa de Protesto de Títulos do domicílio;
Certidão Negativa de processo cível, criminal e federal;
Cópia autenticada em caso de procura por instrumento público;
O fiador também é um dos documentos específicos:
CPF e RG do fiador e cônjuge;
Certidão de casamento;
Comprovante de renda (holerite ou DECORE com valor superior a três vezes ou valor de aluguel);
Comprovante de residência (luz, água ou telefone);
Certidão atualizada do registro do imóvel dado como fiança;
Comprovantes de nada consta do Serasa sobre o fiador e conhecimento e imóvel liberado de qualquer processo legal.
Após a atribuição de uma documentação, o próximo passo é assinar os papéis para pegar como chaves.
Fonte:
http://www.imovelrapido.com.br/blog/documentos-para-locacao-de-imovel
Fonte: https://www.saibaantesdealugar.com.br/single-post/2016/1/11/Documentos-para-loca%C3%A7%C3%A3o-de-im%C3%B3vel